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Política monetaria actual beneficia al ramo inmobiliario: expertos

2018-12-30

México tiene una economía estable para impulsar al sector inmobiliario, el panorama es adecuado para invertir, porque la inflación está por debajo de las tasas de interés. Concluyeron expertos durante el panel Construcción e Inmobiliario en la Cumbre Las 1000 Empresas Más Importantes de México.

Fernando Soto Hay Pintado, Director General de Hipoteca Fácil, apoya la iniciativa de nombrar a un ombudsman inmobiliario para evitar la corrupción, porque muchos empresarios son cómplices o evitan realizar acciones al respecto.

“El sector empresarial ha sido muy tibio y permite que lo extorsionen a tal grado que existen zonas en la ciudad de México donde es imposible operar”.

Concluyó que la mejor opción es trabajar fuerte y apoyar al presidente López Obrador en beneficio del sector. Crear más clases medias para generar dinamismo inmobiliario y evitar la corrupción.

Enrique Margain Director Ejecutivo Crédito Hipotecario e Inmediauto de HSBC, señaló que el sector financiero está creciendo de forma adecuada, en 2018 tuvo un aumento del 9% a nivel general y a nivel de la banca creció un 12%.

“Pienso que se debe poner atención al mercado de los no afiliados, gente que tiene problemas para comprobar sus ingresos o con una economía mixta. Se necesitan esquemas que promuevan un ahorro a largo plazo, con el objetivo de lograr el enganche que se requiere para comprar una casa y determinar su capacidad de pago”.

Explicó que el crédito hipotecario promedio es de un millón 300 mil pesos, donde los bancos atienden el 75% de las solicitudes del sector asalariado, y un 25% de solicitudes hechas por profesionistas independientes dueños de negocio.

Considera que es un buen momento para adquirir un crédito hipotecario, porque las tasas son fijas, los pagos conocidos, con seguros de daños, de vida, de desempleo, que protegen a las familias en el caso de alguna eventualidad.

Jorge Ojeda, CEO de Grupo Aries, dijo que existen pérdidas de negocio con el cierre de las fronteras entre México y EE. UU., lo que afecta a los desarrolladores y consideró que el mercado únicamente se ha recuperado en un 30%.

“Las propiedades en EE. UU., han bajado su valor, pero el modelo de negocio de Grupo Aries se basa en las inversiones directas, que nos permite dar seguridad financiera”. Recomendó invertir en la compra de terrenos.

 

La Cumbre Las 1000 Empresas Más Importantes de México, reúne a las empresas y empresarios más influyentes de nuestro país, líderes y expertos abordan las oportunidades de inversión y el potencial de negocios en los principales sectores que impulsan el crecimiento de México, además de reunir a marcas reconocidas a nivel mundial, que ofrecen sus servicios durante todo el evento.

 

En esta cuarta edición, los patrocinadores fueron GINgroup, IDC, Sura, Multicorp, Aries, Air Canada, Daviar, Total Play, WBA, Intel, Nespresso, OCC y Global Hitss.

 


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