Vivienda

¿Por qué comprar una casa o departamento como inversión a largo plazo?

2018-12-03

Comprar una casa o departamento es una buena inversión a futuro por diferentes motivos, no solo es un lugar para vivir de forma estable y se convierte en el patrimonio que heredarás a tu familia, sino también hay opción de ponerlo en renta más adelante para tener una entrada de dinero segura u obtener una ganancia si decides venderla.

El negocio de bienes raíces es uno de los más consolidados en el país, debido a la constante demanda y plusvalía.

A la casa o departamento que compres, debes darle un mantenimiento constante y hacer las modificaciones necesarias, esto con el fin de que se desgaste lo menos posible y puedas rentarla a un precio más conveniente o venderla más cara de lo que te costó. Procura cuidados básicos a las tuberías de agua, la instalación eléctrica y de gas, a las paredes, ventanas y puertas.

Si tu intención es comprar para vivir o invertir, estudia bien la zona, es decir, las características urbanas como los planes de vialidad e infraestructura pública, la proyección de crecimiento, la ubicación de escuelas, hospitales, comercio, oficinas, etc. Estudia también al contexto directo del inmueble que te interesa, habla con los vecinos y pregunta las ventajas y desventajas de la zona y de la propiedad en específico que te interesa.

Prácticamente puedes invertir en tres momentos: antes de construir, construido, pero sin uso y usado. Cada uno tiene sus ventajas y desventajas.

 

Si es usado, es muy importante contar con un valuador y asesorarse con algún experto de la construcción para verificar el estado del inmueble. Recuerda que las remodelaciones normalmente son las obras con más imprevistos y, por ende, bastante costosas.

Si es nuevo, investiga sobre las garantías que te ofrece el vendedor/constructor y pide las especificaciones con las que se construyó el inmueble.

Si es en preventa, ten cuidado y que no te engañen, es todavía muy importante conocer quién está detrás del proyecto.

Comprar una casa o departamento como inversión a largo plazo, representa una excelente oportunidad si ya cuentas con una propiedad y deseas adquirir otra, porque puedes aprovechar tus ahorros personales o tu segundo crédito Infonavit o Fovissste.

No olvides acudir a la 37 edición de Expo Tu Casa Total, donde encontrarás las mejores ofertas inmobiliarias para comprar la casa de tus sueños. La cita es el WTC de la Ciudad de México, del 19 al 21 de julio de 2019.


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