Vivienda

Aspectos a considerar para rentar una propiedad

2018-07-10

Antes de decidir rentar una casa o departamento, te sugerimos analizar a detalle si cuentas con los ingresos suficientes para solventar gastos, como el pago de servicios básicos y despensa.

 

Recuerda que, al firmar el contrato de arrendamiento, te comprometes a pagar la renta de forma puntual, por tanto, necesitas una relación laboral estable que te permita contraer este compromiso.

 

Verifica que la propiedad no tenga adeudos en servicios públicos. Solicita al arrendador las facturas por estos conceptos al corriente, si no es el caso, debe establecer en el contrato quién se hará cargo de la deuda.

 

Por lo general, el pago de una renta equivale al 30% de tu salario mensual, destinar una cantidad mayor puede ocasionar problemas para solventar tus otros gastos, además de que podrías incurrir en un incumplimiento de contrato al retrasarte en el depósito. Es preferible rentar una propiedad que esté al alcance de tus posibilidades económicas.

 

Otros gastos adicionales son el estacionamiento y el mantenimiento, no todos los departamentos o complejos habitacionales incluyen estos pagos, asegúrate de que se establezca en el contrato de arrendamiento según sea el caso.

 

Junto con el dueño de la propiedad, haz una lista detallada de las cosas que se encuentran en ella y que puedes usar. Adjunta la lista al contrato, es mejor saber si alguno de los objetos cuenta con algún defecto para que evitar que el dueño de la casa intente culparte por dañar su propiedad.

 

Tener una cultura del ahorro te ayudará a conseguir la casa o departamento que siempre deseaste, piensa en las ventajas que obtienes al dar un anticipo o enganche. Aunque debes tener cuidado en no pagar una renta elevada que no te permita considerar otras opciones a futuro.

 

 

Para saber cuál es tu presupuesto básico, analiza lo siguiente:

  • Calcula tus ingresos mensuales.
  • A tus ingresos mensuales, resta los gastos fijos para saber cuánto te queda.
  • Guarda por lo menos un 10% de tus ingresos mensuales para generar un fondo de emergencias y, el resto destinarlo a tus gastos generales.

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